Użytkowanie wieczyste i opłaty roczne w rozliczeniach VAT

Jaką stawką VAT powinna być opodatkowana bieżąca opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu

Czy opłata roczna należna za bieżący rok (2014) z tytułu oddania gruntów w użytkowanie wieczyste podlega opodatkowaniu według stawki 23%?