Porada
Jak rozliczyć najem wakacyjny mieszkania
Mam mieszkanie w centrum Torunia. W tym roku okazyjnie wynajęłam je na okres wakacji (3 miesiące) turyście z Niemiec. Sama wakacje spędzam u rodziców na wsi. Czynsz miesięczny wynosi 2000 zł. Ponadto turysta pokryje mi koszty opłat za zużyte media (prąd, wodę, gaz). Czynsz za cały okres najmu zostanie zapłacony na koniec września. Czy od tego przychodu z najmu muszę zapłacić podatek dochodowy? Jeżeli tak, to w jakiej wysokości?
problem
rada
Od przychodów z najmu mieszkania Czytelniczka powinna zapłacić podatek dochodowy. Jego wysokość będzie zależeć od wybranej przez Czytelniczkę formy opodatkowania przychodów z najmu. Szczegóły - w uzasadnieniu.
uzasadnienie
Przychody osób fizycznych z najmu mogą być opodatkowane w ramach dwóch różnych źródeł przychodów, tj.:
● pozarolniczej działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 updof), albo
● odrębnego źródła przychodów, którym jest najem, dzierżawa (art. 10 ust. 1 pkt 6 updof).
Działalność gospodarcza
Rozpoczynanie działalności gospodarczej w zakresie najmu mieszkań ma sens wtedy, gdy:
-
keyboard_arrow_right
