Czy sprzedaż prywatnego budynku z wynajmowanymi lokalami użytkowymi zawsze powinna być opodatkowana podatkiem dochodowym

Do mojego biura rachunkowego zgłosił się klient (osoba nieprowadząca działalności gospodarczej). Klient ten oraz jego brat 10 lat temu kupili budynek z lokalami użytkowymi. Lokale oddano w najem. Podatnik rozliczał połowę przychodu z tego tytułu w ramach prywatnego najmu. W kosztach tego prywatnego najmu rozliczał również amortyzację od połowy wartości budynku. Obecnie mój klient i jego brat planują sprzedaż tego budynku. Czy od takiej sprzedaży klient ten musi zapłacić podatek?