Czy wspólnota mieszkaniowa powinna opodatkowywać odsetki, kary i zadośćuczynienia

PROBLEM

RADA

Dochody z tytułu działalności w zakresie gospodarki mieszkaniowej korzystają ze zwolnienia z tytułu podatku dochodowego (art. 17 ust. 1 pkt 44 updop). Przychodami związanymi z tą działalnością są odsetki za zwłokę z tytułu nieterminowych opłat właścicieli na rzecz wspólnoty oraz kary umowne z tytułu niedotrzymania terminów wykonania remontów. Korzystają ze zwolnienia przewidzianego w tym artykule, jeżeli zostaną przeznaczone na utrzymanie wymienionych zasobów. Zadośćuczynienie, jako związane z naruszeniem dóbr niematerialnych, nie jest związane z tą działalnością. Stanowi zatem przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

UZASADNIENIE