Jak opodatkować domki letniskowe

PROBLEM

RADA

Opodatkowanie domków letniskowych zależy od tego, czy budynek zostanie uznany za mieszkalny, czy też zostanie zaliczony do innej kategorii budynków. W pierwszym przypadku maksymalna stawka podatku od nieruchomości wynosi obecnie 0,59 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej. W drugim przypadku maksymalna stawka wynosi natomiast 6,37 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej. Jeśli natomiast domek jednorodzinny byłby wykorzystywany do działalności gospodarczej (np. na potrzeby usług hotelarskich), właściwą stawką byłaby stawka dla budynków związanych z działalnością gospodarczą (art. 5 ust. 1 pkt 2b ustawy o podatkach i opłatach lokalnych). Maksymalna stawka w tym wypadku wynosi 19,01 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej. Jeżeli taras jest zadaszony i posiada fundament, to jego powierzchnię wlicza się do powierzchni domku letniskowego. Szczegóły przedstawiamy w uzasadnieniu.

UZASADNIENIE