Jaka jest stawka VAT od miejsc postojowych sprzedawanych łącznie z mieszkaniem

Spółka realizując inwestycje mieszkaniowe, proponowała klientom miejsca postojowe w podziemnych garażach. Z umów zawieranych z klientami wynikało, że miejsca te są nierozerwalnie związane z samym mieszkaniem i nie mogą być odrębnym przedmiotem sprzedaży. Cena miejsca postojowego była skalkulowana bez VAT. Organy podatkowe uznały jednak, że sprzedaż miejsc w garażu opodatkowana jest 22% podatkiem. Spółka zapłaciła VAT, ale sprawę skierowała na drogę sądową. Przełomem w sprawie okazał się wyrok NSA z 22 czerwca 2005 r. (sygn. akt I FSK103/05). W pisemnym uzasadnieniu sąd jasno wskazał, że spółka nie musiała płacić 22% VAT. W ocenie NSA nie można dzielić przedmiotu sprzedaży na poszczególne składniki tylko i wyłącznie po to, żeby na gruncie prawa podatkowego można było zastosować różne stawki podatku. WSA, rozpatrując ponownie sprawę, to potwierdził. Wyrok może być istotnym argumentem przy wniosku o zwrot nadpłaty także dla innych firm, które zapłaciły 22% VAT.