Zaopatrzenie lokali mieszkalnych w media jako utrzymywanie zasobów mieszkaniowych - wyrok NSA

Przeznaczenie dochodu na wymianę instalacji zaopatrujących lokale mieszkalne w media mieści się w pojęciu utrzymania zasobów mieszkaniowych, także w przypadku refundowania wydatków mieszkańcom. Tym samym jest objęte zwolnieniem z CIT na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 updop - wyrok NSA z 24 października 2018 r., sygn. akt II FSK 3029/16.

Stan faktyczny

Spółdzielnia mieszkaniowa zamierza przeprowadzić w posiadanych zasobach mieszkaniowych inwestycję związaną z wymianą mediów. Obecnie w budynkach spółdzielni funkcjonuje instalacja ogrzewania wody gazem, ponadto do instalacji przyłączone są również kuchenki gazowe. Inwestycja ma być prowadzona w budynkach z lat 70. ubiegłego wieku i polegać na usunięciu instalacji gazowej. Instalacja ta zostanie zastąpiona instalacją elektryczną o zwiększonej mocy dla zasilania urządzeń odbiorczych w postaci przepływowych podgrzewaczy wody w łazienkach oraz grzewczych urządzeń odbiorczych w kuchniach.

Co ważne, lokatorzy będą zmuszeni do wymiany grzewczych urządzeń gazowych (kuchenki gazowe oraz gazowe podgrzewacze wody) na urządzenia elektryczne. W przewidzianych w regulaminach zasadach spółdzielnia zobowiązana będzie do zwrotu z funduszu remontowego określonych kwot na pokrycie wydatków związanych z koniecznością dostosowania się lokatorów do odbioru nowego nośnika energii.