Rozliczenie podatku dochodowego

Podatek dochodowy od osób prawnych. Podatnicy podatku dochodowego od osób prawnych rozliczają dochody z działalności agroturystycznej na zasadach ogólnych, określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych, tak jak każdą działalność gospodarczą.

Podatek dochodowy od osób fizycznych. Szczególne uregulowania dotyczące opodatkowania dochodów z tej działalności zawiera ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Prawidłowe rozliczenie podatku dochodowego od usług agroturystyki jest uzależnione od tego, kto i gdzie świadczy tego rodzaju usługi. Podmioty świadczące tego rodzaju usługi mogą być albo zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych, albo podlegać opodatkowaniu tym podatkiem.

Podmioty zwolnione z obowiązku rozliczania podatku dochodowego od usług agroturystyki

Podmiot świadczący usługi agroturystyki, który chce korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych, musi spełnić szczególne warunki. Określa je art. 21 ust. 1 pkt 43 updof. Zgodnie z tym przepisem:

dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych, w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, osobom przebywającym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób, jeżeli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza 5, są zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych.

Jak wynika z treści tego przepisu, aby móc korzystać z tego zwolnienia, podatnik musi spełnić następujące warunki.

Po pierwsze: wynajem musi dotyczyć nie więcej niż 5 pokoi znajdujących się w budynkach mieszkalnych. W związku z tym jeżeli przedmiotem wynajmu są całe domy (całoroczne lub letniskowe) albo przyczepy mieszkalne, zwolnienie nie znajdzie zastosowania. Zwolnienie nie dotyczy również sytuacji, w których wprawdzie przedmiotem najmu są pokoje znajdujące się w budynkach mieszkalnych, ale ich liczba przekracza 5.