Porada
Jakie są zasady opodatkowania VAT zadatku na poczet sprzedaży budynku wraz z gruntem
Jesteśmy spółką z o.o., która zamierza sprzedać budynek z gruntem. Budynek ten kupiliśmy bez podatku VAT. Co więcej, minęło ponad 5 lat od zakupu, a nakładów inwestycyjnych nie ponosiliśmy. Otrzymaliśmy już zadatek.
PROBLEM
1. Czy trzeba wystawić fakturę VAT na ten zadatek?
2. Czy trzeba wystawić fakturę końcową ze stawką zwolnioną i wyszczególnić budynek i grunt jako dwie pozycje, czy jako jedną?
RADA
Ad 1. Tak. Każda należność uzyskana przed dostawą (również zadatek) powoduje konieczność zapłaty VAT należnego.
Ad 2. Na potrzeby VAT podatnik nie ma obowiązku wyodrębniać na fakturze VAT wartości gruntu sprzedawanego razem z budynkiem. Dla celów ewidencyjnych wartość ta powinna być ujawniona w dokumentacji sprzedaży (w praktyce: w akcie notarialnym).
UZASADNIENIE
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
