Porada
Jak amortyzować budynek mieszkalny używany niezgodnie z przeznaczeniem
W 2010 r. przyjąłem do amortyzacji budynek, który został wybudowany w 2000 r. w celu organizacji zielonych szkół i obozów. W urzędzie gminy budynek ten widnieje jako mieszkalny. Cały czas jest on wykorzystywany na potrzeby działalności gospodarczej prowadzonej w zakresie wypoczynku dzieci i młodzieży. Czy budynek ten można zakwalifikować do rodzaju 109 KŚT - budynki niemieszkalne? Czy przy zmianie kwalifikacji mogę zmienić metodę amortyzacji tego budynku z liniowej na stawki indywidualne?
PROBLEM
RADA
Czytelnik może zakwalifikować budynek do rodzaju 109 KŚT, nie może natomiast zmienić przyjętej metody amortyzacji. Szczegóły - w uzasadnieniu.
UZASADNIENIE
Ustalenie właściwej stawki amortyzacyjnej dla budynków możliwe jest po uprzednim prawidłowym określeniu ich pozycji w Klasyfikacji Środków Trwałych. Jak wynika z objaśnień do KŚT, o odpowiednim zakwalifikowaniu budynku jako mieszkalnego bądź niemieszkalnego decyduje przede wszystkim jego przeznaczenie. Budynki niemieszkalne są to obiekty budowlane wykorzystywane głównie na potrzeby niemieszkalne. Natomiast budynki mieszkalne to takie obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. W przypadkach gdy mniej niż połowa całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana jest na cele mieszkalne, budynek taki jest sklasyfikowany jako niemieszkalny.
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
