Kwota na zachętę dla oferenta nie podlega VAT - wyrok NSA

Spółka jest właścicielem biurowca i w ramach działalności wynajmuje znajdujące się w nim pomieszczenia. W wyniku negocjacji umowy najmu z dotychczasowymi (bądź potencjalnymi) najemcami spółka, jako wynajmujący, jest zobowiązana do wypłacenia danemu najemcy jednorazowej kwoty, stanowiącej zachętę dla tego najemcy do zawarcia umowy najmu. Zarówno spółka, jak i najemcy są czynnymi podatnikami VAT. Spółka zapytała, czy wypłacana danemu najemcy przez spółkę taka jednorazowa kwota nie podlega VAT oraz czy ewentualnie spółce będzie przysługiwać odliczenie VAT naliczonego z faktury VAT wystawionej przez najemcę, dokumentującej wypłatę jednorazowej kwoty. Spółka stwierdziła, że w opisanym stanie faktycznym nie można mówić o jakimkolwiek świadczeniu ze strony najemcy na rzecz spółki, w zamian za które najemca otrzymuje wynagrodzenie.