Czy sprzedaż budynku ulepszanego w trakcie użytkowania jest zwolniona z VAT

Zakupiono budynek usługowo-handlowy używany w 2003 i 2004 r. za 1/3 wartości (za kwotę 340 493,10 zł). Była to dostawa zwolniona z VAT. W latach 2003-2004 przed przyjęciem do ewidencji środków trwałych poniesiono nakłady na remont w kwocie 54 931,76 zł. Od wydatków na remont odliczono VAT. W dniu 31.12.2004 r. przyjęto ten budynek na stan ewidencyjny środków trwałych (w wartości początkowej 395 424,86 zł). Następnie w 2005 r. poniesiono nakłady na ulepszenie w kwocie 57 497,44 zł. Od tych nakładów odliczono VAT. O kwotę tę zwiększono wartość początkową środka trwałego. Następnie w 2010 r. znów poniesiono nakłady na ulepszenie w wysokości 14 906,94 zł. Od tych nakładów również odliczono VAT i zwiększono wartość początkową środka trwałego (na dzień 31.12.2010 r.). Razem wartość ewidencyjna ŚRT wyniosła 467 829,24 zł.