Jaką stawkę VAT zastosować na roboty budowlane w ośrodku szkolno-wychowawczym

Stawka na roboty budowlane w ośrodku szkolno-wychowawczym będzie uzależniona od tego, jakie budynki zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych (PKOB) wchodzą w skład tego ośrodka. Szczegóły w uzasadnieniu.

Chociaż nie wynika to bezpośrednio z treści pytania, należy założyć, iż nie dotyczy ono dostawy budynków w rozumieniu ustawy o VAT. Usługi budowlane, remontowe czy montażowe, co do zasady, objęte są podstawową stawką VAT, czyli 22%. Od tej reguły istnieją jednak pewne wyjątki. Takim wyjątkiem jest przewidziane w rozporządzeniu wykonawczym obniżenie stawki VAT do 7% na usługi budowy, remontu i bieżącej konserwacji niektórych budynków zbiorowego zamieszkania spośród umieszczonych w PKOB w klasie 1130. Należy podkreślić, że obniżoną stawkę stosuje się tylko do wybranych obiektów z tej klasy, a są to: domy opieki społecznej, internaty i bursy szkolne, domy studenckie, domy dziecka, domy dla bezdomnych, budynki mieszkalne na terenie koszar, zakładów karnych i poprawczych oraz aresztów śledczych. Obniżoną stawkę 7% stosuje się także do montażu okien i drzwi przez producenta tych towarów, dokonywanego w powyższych obiektach.