Przejęcie długu kredytowego za wynagrodzeniem jako niestanowiące przychodu – wyrok NSA

W przypadku przejęcia długu kredytowego kwota odpowiadająca wartości niespłaconego kredytu, otrzymana przez przejmującego dług od pierwotnego dłużnika nie jest przychodem podatkowym przejmującego - wyrok NSA z 16 stycznia 2018 r., sygn. akt II FSK 3584/15.

Stan faktyczny

Spółka z o.o. zamierza nabyć od spółki komandytowej nieruchomość obciążoną kredytem hipotecznym. Jednocześnie spółki te chcą zawrzeć, za zgodą banku jako kredytodawcy, umowę przejęcia długu (art. 519 k.c.). W wyniku tej umowy spółka z o.o. odpłatnie przejmie dług kredytowy w zamian za wynagrodzenie w formie pieniężnej, równe wysokości długu kredytowego (wraz z odsetkami), a stanowiące 60% uzgodnionej ceny sprzedaży nieruchomości. Strony dokonają potrącenia wzajemnych wierzytelności z tytułu sprzedaży i przejęcia długu i w efekcie spółka z o.o., jako nabywca, wypłaci spółce komandytowej kwotę stanowiącą 40% ceny sprzedaży nieruchomości.