Jak opodatkować dzierżawę znaku towarowego

Zamierzamy zawrzeć umowę dzierżawy znaku towarowego z osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, której przysługuje prawo do tego znaku. Na podstawie tej umowy zostanie oddane naszej firmie prawo do używania tego znaku i prawo do pobierania pożytków z tytułu tego używania. W zamian za to nasza firma będzie zobowiązana do wypłaty umownego czynszu dzierżawnego. Nam się wydaje, że przychody uzyskane przez osobę fizyczną z tytułu tej dzierżawy powinny być przez nią opodatkowane jako przychód z praw majątkowych. Ona twierdzi, że może je opodatkować w formie ryczałtu ewidencjonowanego w wysokości 8,5% uzyskanego przychodu. Kto ma rację?