Kiedy małżonkowie nie zapłacą podatku z tytułu sprzedaży wspólnego mieszkania

Małżonkowie przed upływem pięciu lat od nabycia sprzedali mieszkanie wchodzące do majątku wspólnego. Złożyli również oświadczenie, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczą w ciągu 2 lat na budowę domu, co dawało im prawo do skorzystania ze zwolnienia z 10% zryczałtowanego podatku. Wybudowany przez małżonków dom stanął na działce należącej do majątku odrębnego męża. Urząd zakwestionował prawo żony do ulgi. Organ II instancji podzielił stanowisko urzędu. Sprawa trafiła do WSA, który uwzględnił skargę żony. Sąd stwierdził, że mieszkanie było objęte wspólnością majątkową małżeńską i nie można było określić podatku żonie. Zdaniem sądu podmiotami prawa w tym przypadku są łącznie małżonkowie. Skargę kasacyjną wniósł dyrektor izby skarbowej. NSA ją uwzględnił. Jego zdaniem wykładnia WSA jest błędna. Sąd podkreślił, że ze zwolnienia może skorzystać tylko podatnik, a w tym przypadku podatnikiem był ten, kto sprzedał mieszkanie, które było własnością wspólną obojga małżonków. Zatem oboje małżonkowie powinni spełnić warunki do ulgi.