Interpretacja indywidualna z dnia 22 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.247.2024.2.AKU
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze umowy zamiany.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze umowy zamiany.
Nieuznanie zamiany nieruchomości za sprzedaż podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, opodatkowaną w części dotyczącej zamiany działek nr 1 i 2 oraz zwolnioną w części dotyczącej działek nr 3 i 4; brak obowiązku zapłaty podatku VAT od kwoty różnicy, która powstała przy zamianie nieruchomości.
Brak zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy w drodze zamiany niezabudowanej działki, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Uznanie transakcji zbycia działek w drodze zamiany za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia oraz określenia podstawy opodatkowania dla ww. dostawy
Podatek od towarów i usług w zakresie: uznania zbycia nieruchomości w ramach transakcji zamiany za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT oraz ustalenia podstawy opodatkowania w związku z tą transakcją.
Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej w przypadku wydatkowania środków ze zbycia udziałów w nieruchomości (dom) na zakup udziałów w inne nieruchomości (mieszkanie i stanowiska w hali garażowej).
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności zamiany działek za dopłatą oraz możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT.
Zwolnienie od podatku od towarów i usług zamiany nieruchomości oraz ustalenia podstawy opodatkowania tej transakcji.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości oraz możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Skutki podatkowych zamiany nieruchomości.
Ustalenie czy planowana transakcja zamiany działek podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz zwolnienie od podatku planowanej dostawy w drodze zamiany działek.
Skutki podatkowe zamiany części działek.
Skutki podatkowe zamiany udziałów w lokalach stanowiących odrębną nieruchomość między ojcem i córką.
Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży działek nabytych w drodze umowy zamiany.
Skutki podatkowe sprzedaży działek nabytych w drodze umowy zamiany.
Transakcja zamiany działek podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie może skorzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy. Podstawą opodatkowania dla Nadleśnictwa, z tytułu dostawy nieruchomości dokonanej na rzecz Gminy, w ramach przedmiotowej zamiany, będzie ustalona przez strony wartość transakcji zamiany, tj. wartość nieruchomości Gminy.
Przychód z tytułu sprzedaży Akcji nabytych nieodpłatnie w wyniku realizacji RSU jest Pan uprawniony pomniejszyć m.in. o koszty uzyskania przychodów, ustalone w oparciu o art. 22 ust. 1d ustawy o PIT, tj. w wysokości przychodu, jaki osiągnął Pan z tytułu częściowo odpłatnego lub nieodpłatnego nabycia Akcji Spółki w wyniku realizacji RSU.
Ustalenie podstawy opodatkowania dla transakcji zamiany nieruchomości (działek) z Gminą i zwolnienia tej transakcji od podatku od towarów i usług.
Skutki podatkowe zamiany nieruchomości.
Uznanie zbycia, w ramach transakcji zamiany, działki za zbycie nieruchomości zabudowanej i w konsekwencji zwolnienia przedmiotowej nieruchomości od podatku VAT.
Skutki podatkowe sprzedaży działki nabytej w drodze zamiany przed upływem pięcioletniego okresu czasu.