Interpretacja indywidualna z dnia 08.12.2011, sygn. ITPB2/415-8178/11/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-8178/11/MM
Zakres ustalenia daty nabycia i skutków podatkowych zamiany nieruchomości.
Zakres ustalenia daty nabycia i skutków podatkowych zamiany nieruchomości.
Czy, aby uzyskać prawo do zwolnienia części dochodu z tytułu zbycia lokalu mieszkalnego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, koniecznym jest wydatkowanie całej kwoty przychodu uzyskanego z tego zbycia na własne cele mieszkaniowe nie później, niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie?
1.Czy cyt. kwota wartości wydanego przez Wnioskodawcę (wraz z żoną) mieszkania przy ul. U, tj. 55.000 zł może być uznana za koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży lokalu przy ul. H?. 2.Czy kwota 8.724,63 zł, będąca uregulowaniem zadłużenia poprzedniego lokatora stanowi koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży lokalu przy ul. H? 3.Czy kwota wydatkowana na wniesienie wkładu budowlanego w kwocie 26.645,65
W przedmiotowej sprawie nabycie lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość nastąpiło w 1993 r., w dacie nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Innymi słowy, od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do nabycia, aż do dnia sprzedaży lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z przynależnym do tego lokalu gruntem i powierzchniami wspólnymi minęło ok. 18 lat i tym samym
W przedmiotowej sprawie nabycie lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość nastąpiło w 1993 r., w dacie nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Innymi słowy, od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do nabycia, aż do dnia sprzedaży lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z przynależnym do tego lokalu gruntem i powierzchniami wspólnymi minęło ok. 18 lat i tym samym
Czy wnioskodawczyni może skorzystać z ulgi meldunkowej w stosunku do zbycia udziału w gruncie, który jednocześnie stanowił integralną część tej nieruchomości
Czy w przypadku sprzedaży opisanego w poz. 68 lokalu mieszalnego stanowiącego odrębną nieruchomość będą zobowiązani do zapłaty podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem pięciu lat, jeżeli tak to, czy do wyliczenia należnego podatku stosuje się przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych obowiązujące w 2006 r. (data nabycia udziału w zabudowanej nieruchomości
Czy w przypadku, jeżeli Wnioskodawczyni w 2012 r. sprzedałaby mieszkanie wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z uwagi na ustanowienie w 2009 r. odrębnej własności lokalu z udziałem w gruncie ? Czy w związku z upływem pięciu lat licząc od końca 2006 r., w którym nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie powstanie obowiązek
Czy Wnioskodawczyni, mimo, iż nie była zameldowana w mieszkaniu o którym mowa wyżej, może skorzystać z ulgi meldunkowej lub w jakiej wysokości, trzeba będzie zapłacić podatek dochodowy po sprzedaniu tego mieszkania? W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawczyni zadaje pytanie cyt. czy, ulga meldunkowa rozciąga się również na mnie, bo mąż był tam zameldowany przez 39 miesięcy. Chcę wiedzieć, czy będę musiała
W przedmiotowym przypadku nabycie odrębnej własności lokalu oraz udziału w nieruchomości wspólnej nastąpiło w dacie śmierci ojca, tj. w 1990 r., a to oznacza, iż przedmiotowa sprzedaż dokonana przez Wnioskodawcę w 2011 r. nie będzie w ogóle stanowiła źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10
Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego w sytuacji, gdy nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do tego lokalu miało miejsce w 2004r. natomiast w 2009r. miało miejsce ustanowienie odrębnej własności tego lokalu.
1. Czy Wnioskodawca powinien, jako datę nabycia ww. lokalu przyjąć rok 2007, podatek w wysokości 19% dochodu (przychód koszty), płatny w terminie składania zeznań podatkowych i ulga meldunkowa (Wnioskodawca dodaje, że w lokalu tym nigdy nie był zameldowany)? 2. Czy datą nabycia ww. lokalu jest jednak rok 2009, podatek w wysokości 19% dochodu (przychód koszty), płatny w terminie złożenia zeznań podatkowych
1. Czy w związku ze sprzedażą mieszkania Wnioskodawczyni będzie z tego tytułu zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego? Jeżeli tak, to w jakiej wysokości i w jakim terminie? 2. Czy Wnioskodawczyni będzie mogła skorzystać ze zwolnienia w przypadku przeznaczenia pieniędzy ze sprzedaży na zakup nowego mieszkania i jego wykończenie?
Czy w świetle powyższych działań związanych z nabyciem, a następnie sprzedażą mieszkania własnościowego Wnioskodawca jest zobowiązany do odprowadzenia podatku od sprzedaży - w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy 5-letni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ustanowienie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu czy od daty ustanowienia prawa odrębnej własności?
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.
Czy Wnioskodawcy przysługuje zwolnienie na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126 w związku z art. 21 ust. 22 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (w brzmieniu z 2007 r., w sytuacji jeżeli była w nim zameldowana na pobyt stały żona a obydwoje pozostają we wspólności majątkowej małżeńskiej?
Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego w sytuacji, gdy nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do tego lokalu miało miejsce w 2008r. natomiast w 2011r. miało miejsce ustanowienie odrębnej własności tego lokalu.
Stanowiska Wnioskodawcy nie można uznać jednak za prawidłowe albowiem wnioskodawca brak opodatkowania ww. transakcji sprzedaży lokalu mieszkalnego wywodzi z art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dotyczącym tzw. ulgi meldunkowej. Jak już wyjaśniono brak opodatkowania przedmiotowego odpłatnego zbycia nieruchomości wynika z faktu, iż od końca roku podatkowego, w którym
Czy istnieje obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych od sprzedaży w 2011r. mieszkania, które od dnia 05 września 2000r. stanowiło własność wnioskodawczyni i jej męża, z którym pozostaje we wspólnocie majątkowej małżeńskiej?
Obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych.
Czy od sprzedaży nieruchomości w stanie prawnym opisanym powyżej należy odprowadzić podatek dochodowy? Czy część nieruchomości opisana jako udział we współwłasności części wspólnych budynku a także w prawie użytkowania wieczystego gruntu wynoszący 35/10 000 części stanowi odrębny przedmiot opodatkowania?
Czy dla ustalenia przychodu ze zbycia lokalu mieszkalnego oraz skorzystania z ulgi mieszkaniowej z art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w przypadku przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność lokalu, za datę nabycia przez Wnioskodawcę lokalu mieszkalnego należy przyjąć: 1) datę przydzielenia mieszkania na warunkach
Czy sprzedaż lokalu z wyodrębnionym prawem własności przed upływem 5 lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności lokalu, ale z zachowaniem 5-letniego okresu licząc od końca roku, w którym nastąpił zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego spowoduje przychód do opodatkowania