Interpretacja indywidualna z dnia 1 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.76.2021.2.JSU
Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży lokalu użytkowego będącego towarem handlowym spółki
Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży lokalu użytkowego będącego towarem handlowym spółki
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego.
ustalenie: - czy w związku z wykonywaniem przez Wnioskodawcę opisanych we wniosku czynności (wynajem/ wydzierżawianie nieruchomości) Spółce przysługuje zwolnienie podmiotowe przewidziane w art. 6 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych – w szczególności uwzględniając treść punktu 6 tego przepisu, - czy przychody (lub dochody) osiągane przez Spółkę w związku z wykonywaniem opisanych czynności
w zakresie ustalenia czy przychody z tytułu zaliczek na koszty zarządu wpłacane przez właścicieli lokali użytkowych korzystają ze zwolnienia na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Dostawa udziału w lokalu użytkowym będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Przychód uzyskany przez małżonkę w związku ze sprzedażą udziału w ww. lokalu nie wpływa na obowiązki Wnioskodawcy w zakresie podatku od towarów i usług.
Brak obowiązku rejestracji jako czynny podatnik VAT i opodatkowania usługi wynajmu powierzchni.
Nie można zgodzić się z Wnioskodawczynią, że dokonane przez nią w dniu 25 lipca 2019 r. zbycie spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego nie stanowi źródła przychodu ze względu na upływ łącznie okresu 5 lat od daty nabycia przedmiotowego prawa. Zauważyć należy, że powołany przepis art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie ma zastosowania w analizowanej sprawie. Odnosi się on
Prawo do odliczenia oraz zwrotu podatku naliczonego od wydatków związanych z realizacją projektu
W zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej.
Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych wydzielonych z część budynku Wnioskodawcy stanowiącego obiekt rehabilitacyjny z funkcją hotelowo-usługową
brak obowiązku sporządzenia remanentu likwidacyjnego, w związku ze złożeniem zgłoszenia o zaprzestaniu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, brak obowiązku wykazania lokalu użytkowego w spisie z natury sporządzonym w związku ze złożeniem zgłoszenia o zaprzestaniu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zastosowanie zwolnienia
Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów wydatków na dokonanie adaptacji wynajętych powierzchni, kwalifikacja momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów ww. wydatków w zależności od przyjętego modelu adaptacji powierzchni.
Teza Planowane otrzymanie środków pieniężnych od Spółki pochodzących z wypracowanego wcześniej lub w przyszłości zysku działalności Spółki, opodatkowanych uprzednio podatkiem dochodowym od osób fizycznych, których wartość nie przekroczy wartości udziałów Wnioskodawcy w Spółce, nie spowoduje dla Niego powstania przychodu (dochodu) podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Prawo do odliczenia kwoty podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących zakup lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego.
Zastosowania zwolnienia przy sprzedaży lokalu użytkowego.
Zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży lokalu użytkowego.
Od dnia oddania do używania przedmiotowej nieruchomości po dokonaniu ulepszeń do dnia planowanej transakcji sprzedaży upłynął okres dłuższy niż 2 lata. W związku z powyższym zostaną spełnione warunki, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy uprawniające do zastosowania zwolnienia od podatku.
W zakresie: - możliwości zastosowania wolnienia przedmiotowego Wydatkowanie środków na zakup nieruchomości od developera, brak aktu własności.
Prawo do odliczenia podatku VAT z faktur wystawionych i otrzymanych w okresie poprzedzającym rejestrację jako podatnik VAT czynny
Ustalenie dochodu (lub straty) ze zbycia sprzedawanych środków trwałych w postaci opisanych nieruchomości tj. lokali mieszkalnych, - Ustalenie dochodu (lub straty) ze zbycia sprzedawanych środków trwałych w postaci opisanych nieruchomości tj. lokali, z których własnością związany jest udział odpowiednio w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt po ich przekształceniu w lokale użytkowe i wykorzystywaniu
Czy niewykorzystana część funduszu, która przechodzi bilansem otwarcia na następny rok stanowi podstawę do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych, czy może korzystać ze zwolnienia w CIT-8 w oparciu o art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.