Interpretacja indywidualna z dnia 03.11.2020, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.181.2020.2.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.181.2020.2.MM

Czy w sytuacji kiedy organ podatkowy uzna, iż dokonana przez Zainteresowaną sprzedaż nieruchomości na rzecz Wnioskodawcy powinna podlegać opodatkowaniu VAT i Zainteresowana zapłaci VAT do właściwego dla niej urzędu skarbowego, Wnioskodawca będzie uprawniony do zwrotu zapłaconego podatku PCC?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 27 sierpnia 2020 r. (data wpływu 3 września 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie prawa do zwrotu zapłaconego podatku z tytułu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 września 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie prawa do zwrotu zapłaconego podatku z tytułu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

Zainteresowanego będącego stroną postępowania: spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;

Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Panią K.;

przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe:

W dniu 27 listopada 2018 r. na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego (dalej zamiennie: Umowa/Transakcja) Pani K. Sprzedająca (dalej: Zainteresowana) sprzedała spółce z ograniczoną odpowiedzialnością Kupującej (dalej zamiennie: Wnioskodawca/Spółka) (dalej razem: Zainteresowani) dwie niezabudowane działki o numerach o pow. 0,2507 ha i o pow. 0,5186 ha, (dalej: Nieruchomość). Na moment dokonania transakcji Zainteresowana nie opodatkowała jej podatkiem od towarów i usług (dalej: VAT) w umowie (§ 1 pkt 13) oświadczyła, iż w związku z jej dokonaniem nie jest podatnikiem podatku VAT. W związku z tym notariusz pobrał od Wnioskodawcy 2% podatek od czynności cywilnoprawnych (dalej: PCC). Przedmiotem niniejszego wniosku jest ocena skutków podatkowych na gruncie VAT i PCC transakcji.

Wnioskodawca jest podmiotem gospodarczym, który został ustawowo powołany do zarządzania obszarem Specjalnej Strefy Ekonomicznej (dalej zamiennie Strefa) wydzielonej części terytorium Polski stanowiącej obecnie część Polskiej Strefy Inwestycji (obejmującej łącznie teren 226 gmin w województwie X i we wschodniej części województwa Y), w której działalność gospodarcza może być prowadzona na preferencyjnych warunkach. Spółka jest jednym z 14 podmiotów regionalnych, odpowiedzialnych za obsługę inwestorów krajowych i zagranicznych.