Interpretacja indywidualna z dnia 26.04.2019, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.92.2019.2.EG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.92.2019.2.EG

Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży lokalu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 grudnia 2019 r. (data wpływu 20 lutego 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 kwietnia 2019 r. (data wpływu 19 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży lokalu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lutego 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży lokalu.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 16 kwietnia 2019 r. (data wpływu 19 kwietnia 2019 r.) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

(ostatecznie przedstawione w uzupełniniu wniosku).

Wnioskodawca (zwany dalej Podatnikiem) jest osobą prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą, jest czynnym podatnikiem podatku VAT i rozlicza się w ramach działalności według podatku liniowego.

Podatnik dokonał zakupu nieruchomości o charakterze niemieszkalnym zlokalizowanej w ... w kwietniu 2017 r. Nieruchomość ta została zakwalifikowana jako środek trwały i została oddana do użytkowania 25 kwietnia 2017 r. Do nieruchomości tej przynależy piwnica, która została oddana do użytkowania 6 października 2017 r. Nieruchomość ta jest wynajmowana od kwietnia 2017 r, a podatnik osiąga z tego tytułu obroty podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT (nieruchomość jest wynajęta, a czynsz jest opodatkowany według stawki 23%). W okresie posiadania nieruchomości przez Podatnika nie doszło do dokonania ulepszeń nieruchomości (w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym), których wartość przekraczałaby 30% wartości początkowej nieruchomości. W ostatnim kwartale 2019 r. Podatnik planuje dokonać zbycia tej nieruchomości, wraz z przynależną do niej piwnicą. W 2019 r. Podatnik nie będzie ponosił wydatków na ulepszenie tej nieruchomości, które spełniłyby kryteria określone w art. 2 pkt 14 ustawy o VAT.