Interpretacja indywidualna z dnia 15.04.2019, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.20.2019.3.MN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.20.2019.3.MN

Spłata kredytu zaciągniętego przez spółdzielnie a zwolnienie przedmiotowe.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 8 stycznia 2019 r. (data wpływu 18 stycznia 2019 r.) uzupełnionym w dniu 1 oraz 27 marca 2019 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony w dniu 1 oraz 27 marca 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od października 1999 r. na rzecz Wnioskodawczyni ustanowione jest spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym. Od grudnia 2018 r. na rzecz Wnioskodawczyni i na rzecz Jej męża ustanowione jest spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym. Nie mają ustanowionej rozdzielności majątkowej, oba prawa ustanowione zostały w trakcie trwania małżeństwa. W najbliższym czasie Wnioskodawczyni zamierza nabyć wyodrębnioną własność lokalu użytkowanego od 1999 r., a następnie zbyć odpłatnie w drodze sprzedaży tenże lokal. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży tego lokalu po wyodrębnieniu jego własności zamierza w całości przeznaczyć na spłatę kredytu związanego z uzyskaniem spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, który użytkuje od 2018 r. w celu uzyskania własności tego lokalu. Na ten cel Wnioskodawczyni musiałaby przeznaczyć środki uzyskane ze sprzedaży lokalu i uzupełnić je dodatkowymi środkami, bowiem środki ze sprzedaży lokalu nie byłyby wystarczające na pokrycie kosztów spłaty kredytu. Kredyt pozwalający na uzyskanie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego był w przypadku obu lokali zaciągnięty przez spółdzielnię mieszkaniową, natomiast na podstawie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego najemca zobowiązany jest do uiszczania poza czynszem także kwoty stanowiącej spłatę kredytu wraz z odsetkami w części na niego przypadającej.