Interpretacja indywidualna z dnia 16.10.2018, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.338.2018.2.PP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.338.2018.2.PP

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 lipca 2018 r. (data wpływu 18 lipca 2018 r.) uzupełniony pismem z dnia 25 września 2018 r. (data wpływu 2 października 2018 r.) na wezwanie z dnia 20 września 2018 r. (data nadania 20 września 2018 r., data doręczenia 25 września 2018 r.) Nr 0114-KDIP3-3.4011.338.2018.1.PP o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 20 września 2018 r. (data nadania 20 września 2018 r., data doręczenia 25 września 2018 r.) Nr 0114-KDIP3-3.4011.338.2018.1.PP wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku.

Pismem z dnia 25 września 2018 r. (data nadania 27 września 2018 r., data wpływu 2 października 2018 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Od 18 lat Wnioskodawca jest w związku małżeńskim, w którym obowiązuje wspólność majątkowa. Mieszka razem z żoną tworząc jedno, wspólne gospodarstwo domowe. W roku 2011 Wnioskodawca otrzymał od rodziców lokal mieszkalny własnościowy. W roku 2012 Wnioskodawca wraz z żoną i synem przeprowadził się i zamieszkał w Szwecji, gdzie Jego żona otrzymała stałą pracę jako lekarz okulista. W roku 2014 Wnioskodawca wraz z żoną kupił dom w Szwecji. Zakup domu został w 95% skredytowany przez szwedzki bank, 5% stanowił wkład własny pokryty z oszczędności. Ponieważ ani w tym okresie ani wcześniej Wnioskodawca nie miał pracy w Szwecji, bank udzielił kredytu żonie Wnioskodawcy, była ona jedynym formalnym kredytobiorcą. Dom stał się dla Wnioskodawcy oraz Jego żony miejscem zamieszkania i zameldowania w Szwecji. W maju 2015 r. Wnioskodawca sprzedał lokal mieszkalny własnościowy, który otrzymał od rodziców w roku 2011. Środki ze sprzedaży lokalu mieszkalnego Wnioskodawca zamierzał wraz z żoną przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, co wykazał w zeznaniu podatkowym za rok 2015. W roku 2016 Wnioskodawca rozpoczął wraz z żoną działalność gospodarczą w Szwecji, co dało Mu uznawane przez szwedzki bank zatrudnienie. W roku 2017 bank uznał, że Wnioskodawca spełnia już niezbędne warunki, zaakceptował wniosek i zezwolił, aby stał się On formalnym współposiadaczem domu i związanego z nim kredytu. We wrześniu i grudniu 2017 r. Wnioskodawca wydał środki uzyskane ze sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w Polsce na spłatę kredytu na wkład własny i częściową spłatę kredytu hipotecznego domu.