Interpretacja indywidualna z dnia 18.09.2018, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.362.2018.1.MS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.362.2018.1.MS

Zwolnienie z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w garażu i udziału w nieruchomości wspólnej w przypadku wydatkowania go na spłatę kredytu refinansowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 22 lipca 2018 r. (data wpływu 3 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w garażu i udziału w nieruchomości wspólnej w przypadku wydatkowania go na spłatę kredytu refinansowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w garażu i udziału w nieruchomości wspólnej w przypadku wydatkowania go na spłatę kredytu refinansowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 29 września 2005 r. Wnioskodawczyni zawarła z X. Bank umowę kredytu na sfinansowanie zakupu lokalu mieszkalnego. W dniu 21 sierpnia 2008 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę kredytu Y. Bank. na sfinansowanie całkowitej spłaty wcześniej zaciągniętego kredytu X. Bank. Na podstawie umowy z Y. Bank Wnioskodawczyni jest zobowiązana do spłaty kredytu do sierpnia 2033 r.

W dniu 25 listopada 2017 r. na podstawie aktu notarialnego umowy przeniesienia własności w celu zwolnienia się z długu sporządzonego przed notariuszem Wnioskodawczyni nabyła od Katarzyny G. oraz Anny G. udział 1/2 w lokalu niemieszkalnym, stanowiącym odrębną nieruchomość, tj. w garażu o pow. 15,84 m² wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej księgą wieczystą, wynoszącym 1/21 części w tej nieruchomości wspólnej.

Wnioskodawczyni zamierza w 2018 albo 2019 r. sprzedać udział w garażu i udział w nieruchomości wspólnej, a środki uzyskane ze sprzedaży przeznaczyć w całości, w terminie 2 lat licząc od końca roku, w którym do sprzedaży dojdzie na spłatę kredytu zaciągniętego przez Wnioskodawczynię z Y Bank.