Interpretacja indywidualna z dnia 14.06.2017, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.23.2017.2.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.23.2017.2.MK

Czy Wnioskodawca powinien zapłacić podatek od sprzedaży samej działki, czy od działki i garażu?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 marca 2017 r. (data wpływu 15 marca 2017 r.), uzupełnionym pismem złożonym w dniu 30 maja 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej garażem jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 marca 2017 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej garażem.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 17 maja 2017 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.23.2017.1.MK, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 17 maja 2017 r. (skutecznie doręczone w dniu 23 maja 2017 r.). W dniu 30 maja 2017 r. (nadano w dniu 29 maja 2017 r.) wpłynęło uzupełnienie wniosku.

W wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca będąc pracownikiem Huty Szkła Gospodarczego w (dalej: Huta), otrzymał w 1979 r. mieszkanie zakładowe. Na tym samym osiedlu i na tych samych zasadach, w 1987 r. przydzielano działki pod budowę garaży, której już Wnioskodawcy nie przyznano. W dniu 26 listopada 1992 r. za kwotę 37 500 000 zł, Wnioskodawca odkupił garaż od pracownika Huty, przy wyrażonej zgodzie i akceptacji dyrekcji Huty, z cesją praw i obowiązków przechodzących na kupującego. Cesja praw i obowiązków, powołująca się na umowę pomiędzy zakładem pracy a pracownikiem, mówiła między innymi o obowiązku postawienia garażu do końca 1987 r. ze środków własnych pracownika i dzierżawie terenu będącego w zarządzie Huty. W czasie trwania dzierżawy, dzierżawca miał zwracać wszelkie koszty, opłaty i podatki z tytułu eksploatacji terenu, do 10 dnia każdego miesiąca w kasie Huty. W czasie kryzysu gospodarczego, Huta ograniczając koszty utrzymania osiedla mieszkaniowego, na przełomie lat 1996 1997, przekazała bloki do Spółdzielni Mieszkaniowej w Z. W 2008 r. Huta ogłosiła upadłość i została wykupiona przez prywatnego inwestora.