Interpretacja indywidualna z dnia 18.03.2016, sygn. 1061-IPTPB2.4511.71.2016.1.IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPB2.4511.71.2016.1.IL

Czy wartość odszkodowania, jakie otrzyma Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem po zawarciu umowy końcowej stanowi źródło przychodu i będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 stycznia 2016 r. (data wpływu 26 stycznia 2016 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności przesyłu jest prawidłowa.

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności przesyłu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem są współwłaścicielami działek nr: 345/42, 345/11, i 345/51 o łącznej powierzchni 0,4781 ha, położonych w . Do Wnioskodawczyni i Jej małżonka wystąpiła spółka deweloperska z wnioskiem o udostępnienie działki oznaczonej nr 345/42 celem zainstalowania urządzeń kanalizacyjnych oraz przyłącza kanalizacyjnego, koniecznych do funkcjonowania domów wybudowanych w niedalekim sąsiedztwie przez ww. spółkę (urządzenia przejdą na własność S.A.). Niestety żaden z sąsiadów nie wyraził zgody na posadowienie ww. urządzeń. Spółka szukając rozwiązania sytuacji, powołując się na przepisy art. 305 Kodeksu cywilnego, zaproponowała Wnioskodawczyni i Jej małżonkowi zawarcie umowy służebności za odszkodowaniem. W dniu 8 października 2015 r. została zawarta notarialna umowa przedwstępna, która określa wysokość odszkodowania (za posadowienie urządzeń kanalizacyjnych) na kwotę 10 000,00 zł. Zgodnie z zapisami ww. umowy Spółka zobowiązała się do przywrócenia w terminie 30 dni terenu do stanu sprzed rozpoczęcia inwestycji, w szczególności wyrównania terenu, utwardzenia drogi, naprawienia szkód związanych z ewentualnymi uszkodzeniami drenażu działki, a także pokrycia kosztów nasadzeń roślin i drzewek uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac. Jednocześnie Wnioskodawczyni i Jej małżonek udzielili pełnomocnictwa Spółce do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz S.A. Umowa końcowa nie została jeszcze zawarta.