Interpretacja indywidualna z dnia 18.10.2016, sygn. 3063-ILPB1-1.4511.163.2016.2.IM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPB1-1.4511.163.2016.2.IM

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży praw do działki.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2016 r. (data wpływu 6 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży praw do działki jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 września 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży praw do działki.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w związku z czym pismem z dnia 26 września 2016 r. znak 3063-ILPB1-1.4511.163.2016.1.IM na podstawie art. 155 § 1 tej ustawy wezwano Wnioskodawcę do usunięcia braków w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania.

Wezwanie skutecznie doręczono w dniu 28 września 2016 r., a zatem wyznaczony termin upłynął z dniem 5 października 2016 r. i w tym czasie nie wskazano adresu elektronicznego.

Zatem tut. Organ wyjaśnia, że zgodnie z pouczeniem zawartym w ww. wezwaniu zastosowanie znajdzie art. 144 § 3 Ordynacji podatkowej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 2 sierpnia 2016 r. sprzedana została użytkowana przez Wnioskodawcę i jego żonę działka w rodzinnym ogrodzie działkowym za 20 tys. zł, co potwierdza umowa z podpisami poświadczonymi notarialnie. Działkę tę Wnioskodawca nabył w roku 1995 z murowaną altaną i nasadzeniami w cenie 15 tys. zł. Niestety nie zachował się żaden dokument to potwierdzający, a sprzedający, który ewentualnie mógłby to poświadczyć, już prawdopodobnie nie żyje. Ma tylko dokument przydziału działki.

Nowi nabywcy przejęli nie tylko prawo do korzystania z działki z tą altaną i nasadzeniami, ale także całość ruchomego sprzętu w postaci narzędzi, grilla, kosiarek, pergoli drewnianych, mebli ogrodowych, mebli w altance, węży ogrodowych i innych rzeczy a także przyłącze wodociągowe, którego nie było w 1995 r.