Interpretacja indywidualna z dnia 11.05.2016, sygn. ILPP5/4512-1-52/16-4/WB, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/4512-1-52/16-4/WB

Podatek od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia od podatku przy sprzedaży działki

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy, reprezentowanej przez pełnomocnika, przedstawione we wniosku z dnia 5 lutego 2016 r. (data wpływu 25 lutego 2016 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 marca 2016 r. (data wpływu 29 marca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia od podatku przy sprzedaży działki nr 180/22 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 lutego 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia od podatku przy sprzedaży działki nr 180/22. Wniosek uzupełniono w dniu 29 marca 2016 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jest czynnym podatnikiem VAT. W najbliższej przyszłości planowana jest sprzedaż przez Gminę w drodze bezprzetargowej, w trybie art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 782, z późn. zm.), prawa własności nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta jako działka nr 180/22, AM 10 o powierzchni 228 m².

Przedmiotowa działka nie może zostać zagospodarowana jako odrębna nieruchomość. Stanowi ona bowiem funkcjonalną całość z nieruchomością sąsiednią. Przyszłymi nabywcami działki nr 180/22 będą współwłaściciele sąsiedniej nieruchomości zabudowanej. Na części przeznaczonej do sprzedaży działki znajduje się zabudowany kostką betonową wjazd do garażu podziemnego budynku mieszkalnego, część ogrodzenia tej posesji, utwardzone (ubita ziemia) miejsca postojowe oraz teren zielony. Nakłady na budowę obiektów budowlanych i zagospodarowanie zieleni ponieśli z własnych środków przyszli nabywcy działki nr 180/2. Ww. nieruchomość znajduje się w obszarze miasta, dla którego nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie wydano również dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy.