Interpretacja indywidualna z dnia 14.10.2016, sygn. ITPB1/4511-658/16-1/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/4511-658/16-1/AK

Czy gdyby Wnioskodawca sprzedał jeden z tych lokali mieszkalnych (lub obydwa) jest zobowiązany do uiszczenia podatku dochodowego, (w jakiej kwocie) pomimo, że nabył lokal w 1997 r. (minęło 19 lat)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 27 czerwca 2016 r. (data wpływu 18 lipca 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lipca 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca dnia 27 czerwca 1997 r. kupił lokal użytkowy o powierzchni 103 m2 za kwotę 62 830 zł brutto (w tym 22 % VAT). 1 sierpnia 1997 r. Wnioskodawca rozpoczął działalność gospodarczą i lokal ten zaliczył do środków trwałych. W lokalu tym prowadził działalność gospodarczą do 31 sierpnia 2013 r. płacąc podatki dochodowe oraz rozliczając podatek VAT. 31 sierpnia 2013 r. Wnioskodawca zlikwidował działalność gospodarczą. W dniu 20 kwietnia 2016 r. podpisał akt notarialny, na mocy którego nastąpiło podzielenie lokalu użytkowego o pow. 103 m2 na dwa lokale mieszkalne: jeden o powierzchni 45,67 m2 i drugi o powierzchni 57,33 m2.