Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2015, sygn. IPPB4/4511-1257/15-3/IM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-1257/15-3/IM

Czy zaliczka (zadatek) otrzymana w roku 2015 na podstawie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości zawartej w roku 2015, dotyczącej nieruchomości nabytej przez sprzedającego w 2010 r., jeżeli umowa przyrzeczona zostanie zawarta w roku 2016, będzie stanowił źródło przychodu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: u.p.d.f.) i czy środki uzyskane z tej umowy przedwstępnej sprzedaży w roku 2015 będą podlegały opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (przy czym zaliczka/zadatek może stanowić do 100 % ceny), a umowa przenosząca własność będzie zawarta do końca roku 2016 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 października 2015 r. (data wpływu 2 listopada 2015 r.) uzupełniony pismem z dnia 7 grudnia 2015 r. ( data nadania 9 grudnia 2015 r., data wpływu 11 grudnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania zadatku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 listopada 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania zadatku.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość w drodze:

• dziedziczenia w dniu 3 listopada 2009 (data śmierci spadkodawcy) - nabycie 1/3 udziału w udziale wynoszącym 19/20 części nieruchomości,