Interpretacja indywidualna z dnia 23.02.2015, sygn. ILPP1/443-1078/14-4/AI, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1078/14-4/AI

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT rozliczenia nakładów na nieruchomość oraz określenia momentu powstania obowiązku podatkowego .

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki jawnej przedstawione we wniosku z dnia 19 listopada 2014 r. (data wpływu 24 listopada 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 9 stycznia 2015 r. (data wpływu 12 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT rozliczenia nakładów na nieruchomość oraz określenia momentu powstania obowiązku podatkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT rozliczenia nakładów na nieruchomość oraz określenia momentu powstania obowiązku podatkowego. Wniosek uzupełniono w dniu 12 stycznia 2015 r. o dowód wpłaty dodatkowej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

A spółka jawna (dalej jako: Wnioskodawca lub Spółka) wydzierżawiła od E. (wydzierżawiający), za zgodą jego małżonki, nieruchomość gruntową (będącą we współwłasności majątkowej małżeńskiej). Spółka jawna jest czynnym podatnikiem podatku od towarów usług. Zajmuje się głównie produkcją mebli. E. prowadzi indywidualną działalność gospodarczą, zajmuje się m.in. wynajmem nieruchomości i również jest czynnym podatnikiem VAT.

Na nieruchomości wydzierżawionej od E. Spółka buduje budynek halę produkcyjno-magazynową. Ukończenie budynku przez co rozumie się uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku planowane jest na listopad grudzień 2014 r. Zgodnie z umową dzierżawy, czynsz naliczany jest miesięcznie, jednak będzie wymagalny dopiero na koniec miesiąca w którym uzyskane zostanie pozwolenie na użytkowanie. Oznacza to, że cała kwota czynszu, za wszystkie miesiące trwania budowy będzie zapłacona jednorazowo, najprawdopodobniej w grudniu 2014 r. Z końcem miesiąca, w którym nieruchomość zostanie oddana do używania, ulegnie rozwiązaniu umowa dzierżawy, co przewidziane zostało w jej treści. Strony zawrą nową umowę, na podstawie której E. odda Spółce w najem wybudowany na nieruchomości budynek (co obejmować będzie także elementy infrastruktury niezbędne do korzystania z budynku). Na razie nie jest planowane, by Spółka miała nabyć do państwa E. należącą do nich nieruchomość, na której wzniesiono budynek.