Interpretacja indywidualna z dnia 13.03.2014, sygn. IPPP2/443-42/14-4/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-42/14-4/MM

zastosowanie właściwej stawki podatku VAT dla usług związanych z najmem pomieszczeń dodatkowych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku, który wpłynął do tut. Organu podatkowego w dniu 17 stycznia 2014 r., uzupełnionym w dniu 7 lutego 2014 r. (data wpływu 10 lutego 2014 r.) w odpowiedzi na wezwanie z 30 stycznia 2014r. nr IPPP2/443-42/14-2/MM o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania właściwej stawki podatku VAT dla usług związanych z najmem pomieszczeń dodatkowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 stycznia 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania właściwej stawki podatku VAT dla usług związanych z najmem pomieszczeń dodatkowych. Wskazany wniosek zawierał braki w przedstawionym stanie faktycznym. W związku z tym tut. Organ podatkowy pismem z 30 stycznia 2014 r. znak IPPP2/443-42/14-2/MM wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku o powyższe braki.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółdzielnia w swoich zasobach mieszkaniowych, położonych w 11 nieruchomościach posiada 611 lokali mieszkalnych i 5 lokali użytkowych. Do każdego z ww. lokali przynależy piwnica. W budynkach należących do Spółdzielni znajdują się oprócz piwnic przynależnych do poszczególnych lokali mieszkalnych także dodatkowe pomieszczenia, tj. wnęki pod schodami, pomieszczenia po likwidacji suszarni, pralnie i inne wolne pomieszczenia. Stanowią one część wspólną danego budynku. Pomieszczenia te wynajmowane są mieszkańcom jako dodatkowe pomieszczenia na potrzeby mieszkaniowe, które służą do przechowywania zapasów, odzieży, rowerów itp. bądź jako pomieszczenia służące do prowadzenia działalności gospodarczej. Spółdzielnia dotychczas wystawiała każdemu z najemcy dodatkowych piwnic fakturę, a do opłat stosowała 23% stawkę VAT.

W uzupełnieniu do wniosku Zainteresowany wskazał, że w treści zawieranych umów najmu pomieszczeń dodatkowych zawarte są postanowienia odnoszące się do sposobu korzystania z tych pomieszczeń. Umowa najmu określa, że pomieszczenia najmowane są jako dodatkowe piwnice. Ponadto umowa dookreśla, że bez zgody wynajmującego nie można zmienić sposobu korzystania z pomieszczenia.