Interpretacja indywidualna z dnia 28.10.2014, sygn. IPTPB2/415-446/14-2/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-446/14-2/MP

zwolnienie z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę domu

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 lipca 2014 r. (data wpływu 4 sierpnia 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę domu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 sierpnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę domu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 24 lutego 2011 r. Wnioskodawczyni zakupiła działkę.

W dniu 15 maja 2012 r., Wnioskodawczyni zaciągnęła wraz z synem i synową, kredyt hipoteczny na cele budownictwa mieszkaniowego. Kredyt został przeznaczony na wybudowanie domu jednorodzinnego na dzierżawionej od syna działce budowlanej. Pozwolenie budowlane zostało wydane na wniosek Wnioskodawczyni, wszelkie wydatki są poniesione jedynie przez Wnioskodawczynię. Syn i synowa przystąpili do kredytu, bo taki był wymóg Banku udzielającego kredyt wobec faktu, że Oni są właścicielami działki, której część dzierżawi Wnioskodawczyni.

Wybudowany dom jest zamieszkiwany jedynie przez Wnioskodawczynię, na pozostałej części działki syn Wnioskodawczyni ma wybudowany własny dom.

Obecnie Wnioskodawczyni zamierza sprzedać działkę zakupioną 24 lutego 2011 r., a uzyskane ze sprzedaży środki chce przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego.