Interpretacja indywidualna z dnia 14.04.2014, sygn. ITPB2/415-80/14/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-80/14/MM

Czy należny jest podatek dochodowy od osób fizycznych w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia i sprzedanej przed upływem 5 lat od uprawomocnienia się orzeczenia o dziale spadku, ale po upływie 5 lat od dnia nabycia spadku, tj. od dnia śmierci spadkodawcy?
W przypadku twierdzącej odpowiedzi na pytanie nr 1, czy podstawę opodatkowania można obniżyć o koszty nabycia: dokonane spłaty należne innym spadkobiercom, koszty postępowania sądowego i koszty odprowadzonych podatków?
W przypadku twierdzącej odpowiedzi na pytanie nr 2, czy konieczne jest wcześniejsze dokonywanie tych spłat, by stanowiły one koszt uzyskania przychodu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 stycznia 2014 r. (data wpływu 24 stycznia 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 stycznia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni w wyniku dziedziczenia nabyła udział we własności nieruchomości.

Nieruchomość ta została nabyta przez S. D. i B. D. w drodze zasiedzenia z dniem 13 maja 1953 r. S. D. zmarł 22 listopada 1969 r., a B. D. zmarła we wrześniu 1973 r. Ich spadkobierca córka J. Z. zmarła 2 stycznia 1988 r., a syn J. Z. i mąż Wnioskodawczyni W. Z. zmarł 8 maja 2008 r.