Interpretacja indywidualna z dnia 22.10.2013, sygn. IPPB4/415-489/13-2/JK2, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-489/13-2/JK2

Sprzedaż w 2013 r. praw i roszczeń do nieruchomości warszawskiej stanowi przychód z praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 7 ww. ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Do kosztów uzyskania przychodu Wnioskodawca nie może zaliczyć kosztów postępowania spadkowego, w tym wynagrodzenia pełnomocnika oraz kosztów postępowań związanych z dochodzeniem przed odpowiednimi organami praw i roszczeń wynikających z art. 7 ust. 1 i 2 dekretu z dnia 26 października 1945 r., w tym wynagrodzenia pełnomocnika. Jednakże przychód ten Wnioskodawca może pomniejszyć o koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży do praw i roszczeń do nieruchomości. Dochody z praw majątkowych podlegają kumulacji z innymi dochodami zgodnie z art. 9 ust. 1a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i należy je wykazać w zeznaniu rocznym, składanym w terminie do dnia 30 kwietnia roku następującego po roku podatkowym. W tym samym terminie należy wpłacić z tego tytułu podatek, obliczony zgodnie z art. 27 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z uwagi na powyższe rozstrzygniecie w przedmiotowej sprawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217 poz. 1588) w związku z art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie będzie miał zastosowania.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia (data wpływu 25 lipca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży praw i roszczeń do nieruchomości warszawskiej objętej dekretem: