Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2013, sygn. ITPB2/415-837/13/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-837/13/MN

Czy koszt poniesiony za usługę geodezyjną w wysokości 20 740 zł za podział nieruchomości może być odliczony od dochodu uzyskanego ze sprzedaży w 2008 r. czterech działek w całości czy w inny sposób?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j. t. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 września 2013 r. (data wpływu 12 września 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży działek budowlanych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 września 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży działek budowlanych.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni w 1999 r. została spadkobierczynią 50% gospodarstwa rolnego po rodzicach, drugą część 50% nabyła od brata w 2007 r. w drodze darowizny. Wnioskodawczyni będąc właścicielem wyżej wymienionej nieruchomości podzieliła ją na trzydzieści działek budowlanych wraz z wytyczonymi drogami zgodnie z postanowieniem i decyzją w sprawie podziału nieruchomości, który jest zgodny z decyzją wydaną z zatwierdzeniem burmistrza. W 2008 r. Wnioskodawczyni otrzymała z zakładu usług geodezyjnych dwie faktury na łączną kwotę 20 740 zł za podział nieruchomości. W tym samym roku Wnioskodawczyni sprzedała cztery działki, które znajdują się na tej nieruchomości za kwotę 240 920 zł. W 2009 r. złożyła zeznanie PIT-36 o wysokości osiągniętego dochodu w roku podatkowym 2008, w którym został wykazany podatek z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych nabytych w latach 2007-2008 w kwocie 20 474 zł. Przy wyliczeniu podatku Wnioskodawczyni odliczyła w całości koszty podziału geodezyjnego nieruchomości, zgodnie z wystawionymi fakturami, na której znajdowały się  będące przedmiotem sprzedaży  cztery działki.