Interpretacja indywidualna z dnia 06.05.2011, sygn. IBPBII/2/415-163/11/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-163/11/ŁCz

możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz możliwość późniejszego wynajmowania mieszkań w przedmiotowym budynku w ramach prowadzonej przez wnioskodawczynię działalności gospodarczej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 07 lutego 2011r. (data wpływu do tut. Biura 07 lutego 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz wpływu na to zwolnienie późniejszego wynajmowania mieszkań w przedmiotowym budynku w ramach prowadzonej przez wnioskodawczynię działalności gospodarczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 07 lutego 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz wpływu na to zwolnienie późniejszego wynajmowania mieszkań w przedmiotowym budynku w ramach prowadzonej przez wnioskodawczynię działalności gospodarczej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 03 kwietnia 2007r. wnioskodawczyni wraz z mężem sprzedała przysługujące im spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nabyte w 2006r. W dniu 13 kwietnia 2007r. zostało złożone ich wspólne oświadczenie skierowane do Naczelnika Urzędu Skarbowego, że przychód uzyskany ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przeznaczony zostanie na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 01 stycznia 2007r.

W dniu 01 czerwca 2007r. wnioskodawczyni wspólnie z mężem nabyła prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (0,0166 ha), równocześnie kupując znajdujący się w obrębie tej nieruchomości budynek przeznaczony do remontu, z przeznaczeniem na funkcję usługowo-mieszkalną (powierzchnia zabudowy 121,69 m, powierzchnia użytkowa w chwili zakupu, zgodnie z kartą posesji oraz operatem szacunkowym nieruchomości wynosiła 141 m, w tym powierzchnia mieszkalna 121 m, lokal użytkowy 20 m).