Interpretacja indywidualna z dnia 28.02.2011, sygn. IPPP3/443-1282/10-2/KC, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1282/10-2/KC

Uznanie właściwej stawki dla dostawy budynków, sklasyfikowanych w dziale 11 PKOB.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 15.12.2010 r. (data wpływu 28.12.2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania właściwej stawki dla dostawy budynków, sklasyfikowanych w dziale 11 PKOB - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28.12.2010 r. wpłynął ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania właściwej stawki dla dostawy budynków, sklasyfikowanych w dziale 11 PKOB.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe

Wnioskodawca (Spółka) uzyskał decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą planowanej inwestycji. Na podstawie tej decyzji Prezydent ustalił szczegółowe warunki i zasady zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalno-usługowych (1 lokal mieszkalny + 1 lokal usługowy o powierzchni powyżej 30% całkowitej powierzchni budynku) oraz budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażami w bryłach budynków wraz z drogami wewnętrznymi, infrastrukturą techniczną i studniami. Funkcje usługowe w poszczególnych budynkach mieszkalnych zostały określone jako: usługi księgowe, biurowe, siedziby małych firm, siedziby osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą nieuciążliwą dla środowiska i otoczenia. Funkcje mieszkaniowe oraz usługowe będą przypisane do poszczególnych budynków mieszkalnych, a część przeznaczona do realizacji funkcji usługowych nie będzie fizycznie wyodrębniona jako odrębny lokal użytkowy.

W dniu 30 czerwca 2010 r. Prezydent miasta wydał dla Spółki decyzję o pozwoleniu na budowę zespołu budynków mieszkalno usługowych oraz budynków mieszkalnych jednorodzinnych o zabudowie bliźniaczej. Wszystkie obiekty budowlane objęte pozwoleniem na budowę (Budynki) zostały zakwalifikowane jako: PKOB 111 Budynki mieszkalne jednorodzinne co wynika z faktu, iż udział części budynków, które mogą być przeznaczone na cele użytkowe nie przekracza 35% powierzchni użytkowej tych budynków. Łączna powierzchnia użytkowa każdego z budynków nie przekracza 300 m².