Interpretacja indywidualna z dnia 16.06.2010, sygn. ITPP2/443-266/10/KT, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-266/10/KT

Opodatkowanie sprzedaży gruntów.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 marca 2010 r. (data wpływu 25 marca 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 maja 2010 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 marca 2010 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 18 maja 2010 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów.

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu, przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Posiada Pan nieruchomość niezabudowaną, którą nabył w sposób niezamierzony, tj. w drodze darowizny od rodziców, dokonanej z dniem 18 lutego 1998 r. Sporządzono akt notarialny, z którego wynika, że jest to pierwsza darowizna uczyniona na Pana rzecz. Nieruchomość stanowi Pana majątek własny. Jako osoba fizyczna, nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie jest Pan podatnikiem podatku od towarów i usług. Całkowita powierzchnia ww. nieruchomości niezabudowanej wynosi 7,7798 ha. Dokonał Pan podziału jej części na 10 działek (o łącznej powierzchni około 1.3878 ha), które posiadają już warunki zabudowy. Działki te, należące do majątku osobistego, zamierza Pan sprzedać, a wszystkie środki uzyskane z tego tytułu przeznaczyć na budowę domu dla rodziny. W związku z trudnością sprzedaży gruntu w jednej części, był Pan zmuszony dokonać jego podziału na 10 działek, które chce sprzedać. Sprzedaż tych działek stanowi czynność sporadyczną i z natury rzeczy niezwiązaną z uzyskiwaniem stałego dochodu.