Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2008, sygn. IBPB2/415-1369/08/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB2/415-1369/08/JG

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112 poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 04 sierpnia 2008r. (data wpływu do tut. Biura 11 sierpnia 2008r.) uzupełnionego w dniu 15 września 2008r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 sierpnia 2008r. wpłynął do tut. Biura wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.Z uwagi na stwierdzone braki formalne pismem z dnia 05 września 2008r. Znak: IBPB2/415-1369/08/JG wezwano do ich uzupełnienia. Wniosek uzupełniono w dniu 15 września 2008r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 25 września 2007r. wnioskodawca wraz z żoną nabył prawo własności działki. Na działce tej małżonkowie w czerwcu w 2008r. rozpoczęli budowę domu. W celu sfinansowania budowy zaciągnęli kredyt hipoteczny na kwotę 300.000,00 zł. Ze względu na to, że w lipcu zmieniła się ich sytuacja rodzinna małżonkowie nie są w stanie zakończyć budowy domu i zamierzają sprzedać budynek w stanie surowym zamkniętym. Wnioskodawca zaznaczył, iż potencjalny kupujący wpłaciłby jako cenę domu ok. 390.000 zł. Z tej kwoty 300.000 zł kupujący wpłaciłby bezpośrednio do banku w celu spłaty kredytu hipotecznego. Uwzględniając cenę działki i poniesione na jej zakup koszty ok. 70.000 zł, różnica pomiędzy ceną sprzedaży domu tj. 390.000 zł a wysokością kredytu 300.000 zł i ceną zakupu działki 70.000 zł wynosi 20.000 zł.