Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 10.05.2006, sygn. US I-PE/005/16/PP/06, Urząd Skarbowy w Świnoujściu, sygn. US I-PE/005/16/PP/06

Jaką stawkę podatku VAT należy stosować na roboty budowlane na zadaniu stanowiącym część inwestycji pn.: "Zespół obiektów hotelowo-rekreacyjnych"?

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Świnoujściu, dokonując - na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tj. - Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) - interpretacji art. 2 pkt 12, art. 5 ust. 1 pkt 1, art. 8 ust. 1, art. 41 ust. 1, art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. "a" i "b"oraz ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) na podstawie stanu faktycznego zawartego we wniosku z dnia 07.03.2006 r., uznaje przedstawione stanowisko za zgodne z prawem.

Podatnik świadczy usługi zakresie budownictwa oraz projektowania budowlanego, urbanistycznego i technologicznego. W złożonym wniosku Podatnik przedstawił stan faktyczny, z którego wynika, że w październiku ubiegłego roku rozpoczął roboty budowlane na zadaniu stanowiącym część inwestycji pn.: "Zespół obiektów hotelowo-rekreacyjnych w Ś. Zatwierdzony projekt budowlany, decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzja zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu dla zespołu obiektów hotelowo - rekreacyjnych oraz udzielająca pozwolenia na budowę zawierają następującą treść: "udziela pozwolenia na budowę etapu inwestycji składającego się z głównego budynku hotelu na 480 łóżek, pięciu budynków pensjonatowych z usługami na 180 miejsc noclegowych, siedmiu budynków apartamentowych na 532 miejsc noclegowych - wraz z niezbędnym zakresem i uzbrojenia terenu". Strona do wniosku załączyła również odpowiedź na wniesione zapytanie przez Inwestora do Ośrodka Interpretacji Standardów Klasyfikacyjnych w Łodzi. Zgodnie z tą odpowiedzią, każdy z pięciu czterokondygnacyjnych budynków apartamentowych (willi miejskich), w których przeważająca część powierzchni użytkowej przeznaczona będzie na mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe o powierzchni od 39,42 m2 do 77,30 m2, każde z łazienką i kuchnią lub aneksem kuchennym (łącznie 16 mieszkań w każdym z budynków), należy klasyfikować w grupowaniu Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych 112 klasa 1122 "budynki o trzech i więcej mieszkaniach".

Podatnik ma wątpliwości w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług, wykonywanych przez niego na tych obiektach robót budowlanych.