Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 11.08.2005, sygn. BI/005-1220/04, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. BI/005-1220/04

1. Czy Spółka postępuje prawidłowo naliczając odsetki od otrzymanej części pożyczki w koszty działalności finansowej bieżącego roku, a w momencie zapłaty uznając je za koszty uzyskania przychodu?2. Czy Spółka postępuje prawidłowo uznając uiszczany podatek od nieruchomości (za grunt i budynki do czasu ich wyburzenia) oraz opłatę za wieczyste użytkowanie gruntu za koszty podatkowe w momencie ich poniesienia?

Stan faktyczny:

Spółka z o.o., której podstawowym przedmiotem działalności jest wynajem nieruchomości zakupiła w kwietniu 2004r. prawo wieczystego użytkowania gruntu. Budynki znajdujące się na tym gruncie zostały wyburzone, a spółka rozpoczęła inwestycję w postaci budowy obiektu pod wynajem. Zakup prawa użytkowania wieczystego gruntu został sfinansowany częściowo ze środków własnych spółki a częściowo z pożyczki zaciągniętej u wspólników, której pierwsza transza wpłynęła na konto spółki w maju 2004r. Pozostała część pożyczki zostanie przeznaczona na sfinansowanie budowy obiektu i działalność bieżącą spółki. Z tytułu zaciągniętej pożyczki spółka jest zobowiązania wypłacać wspólnikom odsetki.