Podatek od nieruchomości oraz opłata za użytkowanie wieczyste w kosztach uzyskania przychodu

Wynajmuję budynek, który znajduje się na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym. Czy podatek od nieruchomości oraz opłata za użytkowanie wieczyste płacone w gminie stanowią dla mnie koszt uzyskania przychodu?