Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej najemcy

Wielu przedsiębiorców prowadząc swoją działalność wykorzystuje do tego mienie będące własnością osób trzecich. Do takiego mienia zaliczyć można przede wszystkim nieruchomość, której użytkowanie jest dla większości rodzajów działalności niezbędne do jej prawidłowego funkcjonowania. W przypadku gdy przedsiębiorca użytkuje nieruchomość będącą własnością osoby trzeciej, odpowiada za ewentualne szkody, jakie mogą w niej powstać w wyniku działania przedsiębiorstwa. By uniknąć strat finansowych, jakie wynikają z obowiązku naprawienia takiej szkody, warto wykupić ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej najemcy.

Prowadzenie wielu rodzajów działalności gospodarczej jest niemożliwe bez posiadania odpowiedniego lokalu czy też budynku, budowli. Nie oznacza to jednak, że w takich wypadkach przedsiębiorca zawsze musi posiadać własną nieruchomość, by skutecznie prowadzić przedsiębiorstwo. Obecnie wiele podmiotów gospodarczych funkcjonuje przy wykorzystaniu obiektów, które użytkują na podstawie umowy najmu zawartej z właścicielem nieruchomości. Do takich przypadków można zaliczyć m.in. przedsiębiorców, którzy prowadzą sprzedaż zarówno detaliczną, jak i hurtową (wynajem lokali, magazynów), usługową (wynajem np. biur), transportową (wynajem placów) czy produkcyjną (wynajem hal produkcyjnych). Zawierając umowę najmu, na podstawie której przedsiębiorca używa nieruchomość do prowadzenia działalności gospodarczej, tenże przedsiębiorca przyjmuje na siebie obowiązki określone w kodeksie cywilnym. Do takich obowiązków zaliczyć należy przede wszystkim używanie najętej nieruchomości w określony w umowie sposób, a gdy umowa nie określa sposobu używania - w sposób odpowiadający właściwościom i przeznaczeniu rzeczy (art. 666 § 1 k.c.).