Czy koszty badań zanieczyszczeń gruntu, pomiary wysokościowe rowów, analiz hydrauliczno-hydrologicznych poniesione przed zakupem gruntu pod budowę hali magazynowej stanowią dla spółki koszty uzyskania przychodów

Spółka zakupiła grunt pod budowę hali magazynowej. Przed zakupem gruntu spółka poniosła koszty badań zanieczyszczeń gruntu, pomiary wysokościowe rowów, analiz hydrauliczno-hydrologicznych, koszty mapek. Czy stanowią one koszty uzyskania przychodów w momencie ich poniesienia? Czy zwiększają one koszty nabycia nieruchomości?