Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 30 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-2.440.233.2023.1.ML

WIS USŁUGA – refakturowanie (odsprzedaż) wody w związku z usługą najmu lokali w budynku biurowym.

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r., poz. 1570), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 28 lipca 2023 r. (data wpływu 28 lipca 2023 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – refakturowanie (odsprzedaż) wody w związku z usługą najmu lokali w budynku biurowym.

Opis usługi: Spółka jest właścicielem (…). Na podstawie zawartych umów najmu, Spółka obciąża najemców opłatami za czynsz. Niezależnie od czynszu najemcy zobowiązani są do ponoszenia opłat związanych z eksploatacją przedmiotu najmu m. in. za zużycie wody. Spółka dokonuje refaktury kosztów na najemcę. Zużycie wody dla najemców każdorazowo liczone jest w oparciu o oddzielny licznik wody.

Rozstrzygnięcie: PKWiU 2015 – 36.00.20.0

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 w zw. z art. 146ea pkt 2 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy w zw. z poz. 24 załącznika nr 3 do ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 28 lipca 2023 r. Wnioskodawca złożył wniosek w zakresie sklasyfikowania ww. usługi według Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług.

W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis usługi

Przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest (…). Spółka jest zarejestrowana w Polsce jako czynny podatnik VAT. W 2016 r. Spółka nabyła (…) (dalej: „Nieruchomość”).