Czy czynsz otrzymywany od najemcy lokalu użytkowego przystosowanego celom mieszkalnym może być uznany za dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi

Jesteśmy spółką z o.o. ze 100% udziałem gminy. Wynajmujemy lokale mieszkalne i użytkowe. Jeden z najemców lokalu użytkowego dostosował go do wynajmu na cele mieszkalne i obecnie znajdują się tam dwa mieszkania, które podnajmuje. W kwestii podatku VAT wiemy, że musimy stosować stawkę 23%, nie mamy prawa skorzystać ze zwolnienia. Czy czynsz otrzymywany od najemcy lokalu użytkowego przystosowanego celom mieszkalnym może być uznany za dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi?

Czynszu otrzymywanego od najemcy lokalu użytkowego, który przystosował go celów mieszkalnych nie można uznać za dochód uzyskany z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, ponieważ to nie spółka komunalna w ramach gospodarki zasobami mieszkaniowymi wynajmuje przystosowane lokale lokatorom w celu zaspokojenia przez nich potrzeb mieszkalnych.