Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 21 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB2-2.440.106.2022.1.ASZ

WIS TOWAR - budynek usługowy

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 30 kwietnia 2022 r. (o tej samej dacie wpływu), uzupełnionego pismem z dnia 8 czerwca 2022 r. (o tej samej dacie wpływu), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar – budynek usługowy

Opis towaru: budynek usługowy z funkcją zamieszkania zbiorowego położony w Warszawie na działce (…) o powierzchni (…), objęty księgą wieczystą (…). W budynku zakłada się realizację ponad (...) jednostek zamieszkania zbiorowego w funkcji hotelowej o zróżnicowanej powierzchni i (...) lokali usługowych. Jednostki zamieszkania zbiorowego będą udostępniane gościom (osobom fizycznym) w ramach usług zakwaterowania/najmu krótkoterminowego.

Rozstrzygnięcie: PKOB 12

Stawka podatku od towarów i usług: 23%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 1 w związku z art. 146aa ust. 1 pkt 1 oraz ust. 1a ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2022 r. Wnioskodawca złożył wniosek w zakresie sklasyfikowania towaru – budynku usługowego z funkcją zamieszkania zbiorowego położonego w Warszawie na działce (…) o powierzchni (…), objętego księgą wieczystą (…), według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług. Wniosek uzupełniono w dniu 8 czerwca 2022 r.

W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru:

Wnioskodawca jako właściciel oraz generalny wykonawca jest zaangażowany w realizację inwestycji budowlanej polegającej na budowie budynku („Budynek”), który po wykonaniu będzie przedmiotem sprzedaży (dalej: „Transakcja”).