Jak ustalać podatek od nieruchomości wspólnej małżonków

Małżeństwo nabyło nieruchomość na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej. Jedno z małżonków prowadziło działalność gospodarczą. Przy wymiarze podatku od nieruchomości organy podatkowe zastosowały podwyższoną stawkę dla nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą. NSA uznał, że tylko jeden z małżonków był przedsiębiorcą, zaś w księdze wieczystej oboje małżonkowie figurują jako współwłaściciele na podstawie ustawowej współwłasności. Gdy tylko jeden z małżonków prowadzi działalność, do wspólnej nieruchomości stawek podwyższonych zastosować nie można. Jeśli budynki byłyby wciągnięte do ewidencji środków trwałych, wtedy można by mówić o spełnieniu warunków koniecznych do zastosowania art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (j.t. Dz.U. z 2002 r. Nr 9; poz. 84 ost.zm. Dz.U. z 2003 r. Nr 110, poz. 1039) i zastosowania wyższych stawek.